海洋明珠位于山东威海乳山银滩，南面是碧波万顷的银滩珍珠湾，北侧、东侧是总投资80亿人民币的潮汐湖国际游艇度假中心，该游艇中心建设是银滩近年引进的最大旅游开发项目，西面靠近超市、医院、银行、学校等。 本小区东接银滩，西壤海阳所镇，集城镇、海滨（银滩珍珠湾）、休闲旅游景点（游艇中心）、户型灵活各项优势，高品位生活，又极具投资价值。游艇中心开发起步在即，这是银滩不容忽视的最大的升值亮点！ 小区由12栋，17－25层高层组成，总建筑面积9万平方米，绿化率高达50%，银滩西板块唯一的一线海景，前海后湖，观海闻涛。精装修，户型灵活（52.77---118.8平方），相邻两小户型还可以打通合二为一，适应各层面业主需求。智能封闭管理，高层次生活享受。 海洋明珠花园阳台采用全落地、全封闭；供暖采用智能控温电采暖，比集中供暖节省20%---30%，室内暖气管暗埋。 海洋明珠花园是银滩唯一的一处纯高层住宅社区，无论从得天独厚的位置、高智能化管理，还是从温馨、安全、方便的高层次生活享受，都无愧是银滩的一面旗帜。 户型展示 装修标准 主体结构：钢筋混凝土框架结构，钢筋混凝土现浇楼板。 屋顶：现浇平屋顶；加装饰柱； 层高：标准层为2.9米； 外墙：外保温层，外墙三层以下为大理石，四层以上为涂料； 内墙：刮两遍腻子，外面为高级乳胶漆墙面； 室内：客厅，卧室铺设高级复合地板； 入户门：烟台三环牌高级对讲防盗门； 内门：木制内门包外窗套； 窗：平开外推，采用著名的南山塑钢窗；双层中空玻璃，窗台为人造大理石整体台面（天然大理石易碎）； 厨房：铺防滑地砖，墙砖到顶，配菜盆（人造大理石台面），燃气灶具，人造大理石灶台，橱柜，燃气灶具； 卫生间：铺防滑地砖，墙砖到顶，马桶，面盆（人造大理石台面），卫生洁具，洗漱用品，吊顶，洗漱用品； 液化气：管道液化气，一户一表； 楼梯：大理石踏步，不锈钢扶手； 照明：吸顶灯； 电视、电话、宽带网络均预留接口； 电梯：美国电梯； 暖气：智能控温高级电采暖（比集中供暖节省20%-30%）； 楼宇门：对讲三防门； 小区智能：小区采用封闭式磁卡管理；周边采用红外线24小时监控系统；实行人车分流的模式。 优势配套：每户配有电热水器。
